Comment optimiser l'usage de mes bâtiments ?

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Vous souhaitez optimiser votre patrimoine ? Quelques pistes pour vous aider.

Densifiez l'usage de vos bâtiments

Une large part des bâtiments tertiaires présente un usage intermittent, discontinu. Densifier l'usage de certains, pour en céder d'autres, permet de réduire le coût de fonctionnement. Les étapes clés pour densifier l'usage de vos bâtiments, qui peuvent être réalisées dans le cadre de l'élaboration d'une stratégie immobilière :

• Identifiez les bâtiments de votre parc pas ou peu utilisés
• Si vous disposez de plusieurs bâtiments pas ou peu utilisés, évaluez les possibilités de regroupement des activités. L'ensemble des activités hébergées par ces bâtiments peut-il être accueilli dans un seul ? Des aménagements sont-ils nécessaires (horaires des activités, mobilier, etc.) ?
• Associez les usagers des bâtiments pour évaluer la soutenabilité de ces ajustements
• Définissez les mutualisations retenues et mettez-les en place

Cédez les bâtiments non utilisés

La cession de bâtiments pas ou peu utilisés vous permettra de générer de nouvelles capacités d'investissement pour rénover les bâtiments que vous souhaitez conserver.

Plus d'informations dans le guide ACTEE "Générer de nouvelles capacités d'investissement dans la rénovation énergétique : céder son patrimoine" 👀 : https://programme-cee-actee.fr/ressources/generer-de-nouvelles-capacites-dinvestissement-dans-la-renovation-energetique-ceder-son-patrimoine/

Une autre piste est la transformation de certains bâtiments qui s'y prêtent en logements, dans le but d'assurer une source de revenus complémentaires.

Rénovez les bâtiments que vous souhaitez conserver

Les enjeux de lutte contre le réchauffement climatique comme la réglementation affirment la nécessité de rénover les bâtiments existants pour réduire leurs consommations énergétiques. Ces rénovations constituent une occasion pour accroître le service rendu aux usagers : leur implication dans le projet est essentielle 👥

Plus d'informations dans notre ressource dédiée "Comment rénover mon patrimoine bâti ?" 👀 : https://depannemarenov.beta.gouv.fr/ressource/589/